Un nouveau levier d’aide à la relance
du secteur touristique
Solutions immo tourisme
vous soutient dans la relance ou la transmission de votre activité touristique en Pays de la Loire
- Vous êtes un professionnel du tourisme régional
- Vous êtes propriétaire de vos locaux
- Vous faites face à des difficultés de financement pour le maintien, la relance ou la transmission de votre activité
Les objectifs ?
Vous soutenir immédiatement et durablement par un portage immobilier sur mesure
L’ambition première : vous apporter les moyens financiers nécessaires au maintien et à la relance de votre activité.
Solutions immo Tourisme peut aussi vous accompagner dans la transmission ou la reprise de votre établissement.
Solutions immo tourisme s’engage également à vous accompagner dans :
- La réflexion globale sur votre modèle économique (développement durable, digitalisation, …)
- L’adaptation de votre offre aux nouvelles attentes clients
- L’amélioration de la performance énergétique des bâtiments par la réalisation d’un audit et de travaux
Des garanties financières et des expertises solides
3 actionnaires experts du financement
au service de l’intérêt général
Une forte capacité d’investissement
34 millions d’€
Un engagement fort de la Région
« Les acteurs touristiques jouent un rôle clé dans la croissance, la création d’emplois et le développement des Pays de la Loire. Il est essentiel que la Région s’investisse à leurs côtés pour traverser cette crise. »
Christelle Morançais, Présidente du Conseil régional des Pays de la Loire
Plan de relance régional
La Région des Pays de la Loire a décidé, dans le cadre de son plan de relance COVID-19, d’apporter un soutien fort et concret aux acteurs du tourisme régional.
Parmi les dispositifs déployés, la création de Solutions immo tourisme.
Pour qui ?
Solutions Immo Tourisme a vocation à étudier un large spectre de projets émanant de sociétés ou d’associations…
- Situées en Pays de la Loire
- Hôtels, restaurants, campings, centres de vacances, auberges de jeunesse et résidences de tourisme…
- Propriétaires, directs ou indirects, de leurs locaux
- Traversant des difficultés de financement notamment liées à la COVID-19
Comment ça marche ?
Solutions immo tourisme
vous rachète votre actif immobilier
Solutions immo tourisme
vous propose un plan de valorisation de votre immobilier par des travaux de rénovation énergétique
Solutions immo tourisme
vous accompagne dans la réflexion sur votre modèle économique, grâce à un parcours personnalisé de formation et de conseil
Solutions immo tourisme
vous revend votre bien à court (moins de 3 ans) ou moyen/long terme (de 5 à 15 ans)
Vous disposez de liquidités
pour vous projeter dans votre activité aussi bien à moyen terme qu’à long terme.
Vous rénovez vos locaux
Vous échangez et donnez votre avis sur les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique de vos locaux.
Vous pérennisez votre activité
à long terme en adaptant une stratégie à l’évolution du marché et des attentes clients (économie circulaire, digitalisation…).
Vous rachetez votre immobilier revalorisé
dès que vous avez la capacité et la stabilité financières pour le faire.
Ça vous intéresse ! Comment procéder ?
Vous proposez votre candidature (transmission d’éléments financiers, projet d’entreprise…).
Votre dossier est analysé en toute confidentialité. En cas de validation une offre de solution globale est formulée par Solutions immo tourisme.
Solutions immo tourisme vous propose un parcours de formation et de conseils personnalisé.
Après acceptation, vos murs sont rachetés par Solutions immo tourisme.
Vous disposez de liquidités pour passer le cap et sécuriser votre activité.
Pendant la durée du bail, vous vous acquittez de vos loyers.
L’actif immobilier est revalorisé grâce à des travaux de rénovation énergétique.
Au bout de 5 à 15 ans, vous rachetez votre bien
quand vous avez la capacité et la stabilité financières pour le faire.
Témoignages
» En 2014, j’ai fait l’acquisition d’un hôtel 3 étoiles, de 44 chambres, situé dans le Saumurois.
Des travaux de rénovation ont été entrepris dans plusieurs chambres et une véranda a été créée pour les petits déjeuners.
J’ai connu Solutions immo tourisme à la lecture d’une publication dans le cadre du plan de relance. J’étais à la recherche d’une solution. La baisse d’activité, voire même son arrêt total, en raison de la pandémie, m’a contraint à souscrire des PGE qui aujourd’hui doivent être remboursés.
Le dispositif de Solutions immo tourisme est un outil permettant de sécuriser la société d’exploitation par la vente de l’actif immobilier. L’apport de trésorerie issu de cette vente me permettra de poursuivre le programme d’investissement entamé depuis 2014 et de rembourser les PGE.
Sans ce dispositif, je n’aurais pas eu de solution à ce jour. L’accompagnement par Solutions immo tourisme a été très positif et bienveillant tout en restant à l’écoute du projet global. »
Le propriétaire d’un hôtel*** du Saumurois
» L’achat des murs par Solutions immo tourisme m’a apporté une solution concrète à chaque étape et a permis la concrétisation du projet dans un temps relativement court.
Professionnel du secteur, je souhaitais acheter un nouveau restaurant en Loire-Atlantique. Au démarrage des échanges avec le propriétaire des lieux, celui-ci ne voulait céder que le fonds de commerce. Or, au regard des travaux importants à réaliser, le rachat des murs était indispensable à la poursuite du projet.
J’ai connu Solutions immo tourisme par le biais de mon expert-comptable. Très rapidement, j’ai fait la connaissance d’un interlocuteur dédié au sein de la structure qui a très bien compris le projet. »
Le propriétaire d’un restaurant en Loire-Atlantique
Votre contact dédié
LE POLLOZEC Hervé
FAQ
Des questions ? Voici déjà quelques réponses !
Solutions immo tourisme peut-elle investir dans l’actif immobilier d’une association ?
OUI, en fonction notamment de la fréquentation ou du nombre d’emplois de la structure.
Solutions immo tourisme peut-elle accompagner des activités en croissance ?
OUI, la foncière, suivant étude du dossier, est en capacité d’investir dans des projets dits « offensifs » dès lors qu’ils revêtent un caractère structurant pour le secteur touristique ou pour le territoire donné.
Les projets d’extension de bâtiments peuvent-ils être accompagnés?
OUI, ces projets, tout comme les autres, feront l’objet d’une étude au cas par cas en fonction du projet porté par l’exploitant et de l’équilibre global de l’opération pour la foncière.
Un exploitant peut-il vendre un bien pour lequel un emprunt immobilier n’a pas été intégralement remboursé ?
OUI, à partir du moment où l’opération de rachat permet de résoudre le problème de trésorerie de l’entreprise.
Solutions immo tourisme peut-elle intervenir dans le cadre d’une cession d’activité ?
OUI, elle peut notamment faciliter la transaction en portant temporairement l’immobilier. Dans un premier temps, le nouvel exploitant ne rachète que le fond de commerce. Il pourra racheter les murs dans un second temps. Avantages : un investissement en deux temps avec tout d’abord la possibilité de se consacrer pleinement au développement de son exploitation.
